사이먼 프로퍼티

미국 최대 몰 REIT. 이커머스 위협을 딛고 2025년 6월 점유율 96%로 회복 — A급 몰의 회복력을 보였다.

아웃렛 센터·체험형 리테일로 이커머스 시대에 적응. 몰을 '목적지'로 만든다.

5%+ 배당수익률의 대표 배당주 REIT. 견조한 현금창출로 배당을 늘린다.

한때 '몰은 죽었다'는 이커머스 위협의 상징이었으나, A급 자산 중심으로 살아남았다. 파산한 입점 브랜드(JC페니·에어로포스텔 등)를 직접 인수해 임차인을 지키기도 했다.