Boston Properties

Mortimer B. Zuckerman과 Edward H. Linde가 보스턴에서 Boston Properties를 설립하며 상업용 부동산 분야에 진출했다.

뉴욕시 599 Lexington Avenue 부지를 8,400만 달러에 인수하며 보스턴 외 지역으로의 첫 주요 확장을 시작했다.

뉴욕 맨해튼의 47층 오피스 빌딩인 599 Lexington Avenue 개발을 완료하며 뉴욕 시장 입지를 강화했다.

뉴욕 증권 거래소에 'BXP'로 상장하여 약 9억 300만 달러의 자본을 조달하며 대규모 확장을 위한 기반을 마련했다.

샌프란시스코의 Embarcadero Center를 약 12억 2천만 달러에, 보스턴의 Prudential Center를 5억 1천9백만 달러에 인수하여 핵심 시장에서의 입지를 공고히 했다.

뉴욕 맨해튼의 약 160만 평방피트 규모의 Citigroup Center(현 601 Lexington Avenue)를 약 7억 5천5백만 달러에 인수했다.

세계 금융 위기로 인해 부동산 시장이 침체되었으나, 회사는 핵심 자산을 유지하며 장기적인 관점으로 대응했다.

Mortimer B. Zuckerman이 Executive Chairman으로 물러나고 Owen D. Thomas가 새로운 CEO로 취임하며 리더십 전환을 단행했다.

코로나19 팬데믹으로 인한 원격 근무 확산으로 오피스 수요에 도전받았으나, 임대 활동을 지속하고 ESG 및 지속가능성 이니셔티브를 강화했다.

주식 시장에서 31.37%의 연간 성과를 기록하며 팬데믹 이후 회복 조짐을 보였다.

공식 사명을 BXP, Inc.로 변경하고, 팬데믹 이후 변화된 오피스 수요에 맞춰 프리미어 오피스 및 라이프 사이언스 공간에 집중하는 전략을 강화했다.

뉴욕시 343 Madison의 건설을 2025년 7월에 시작할 계획이며, 이는 미래 FFO 성장을 견인할 것으로 예상된다.

2026년 1분기 EPS가 1.59달러를 기록하며 예상치를 상회했으며, 2026년까지 점유율 개선을 전망했다.