1980년 스티븐 L. 그린이 S.L. Green Properties를 세웠고, 1997년 후속 법인 SL Green Realty가 뉴욕증권거래소에 상장해 2억 2,870만 달러를 모았다(Encyclopedia.com). 2001년에는 맨해튼 상업용 부동산 19개를 보유했고, 2007년 1월 60억 달러 규모의 렉슨 어소시에이츠 인수를 마무리하며 뉴욕시 최대 오피스 건물주가 됐다(The Real Deal).
2008년 11월 20일 주가는 8.22달러로 사상 최저를 찍었다(TradingView). 2017년 한국 국민연금과 Hines로부터 5억 2,500만 달러의 지분 투자를 받아 원 밴더빌트 건설 자금을 마련했고(Business Wire), 2020년 이 타워가 문을 열었다. 2026년에는 모리 빌딩과 346 매디슨 개발 합작사를 세우고 SUMMIT을 도쿄로 넓히기로 했다(GlobeNewswire).
✦한 도시의 한 구역에 자산을 몰아둔 회사라, 그 구역의 사이클이 곧 주가의 사이클이 됐다.