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RICHMAP · 흥망사 (興亡史)

Regency Centers

1963년 회사 설립 · 자사주 매입 프로그램 승인 · 견고한 1분기 실적 발표

GLOBAL MARKET WIRE REG

Regency Centers의 현재를 보는 글로벌 시선

과거 흥망사와 분리한 글로벌 증권사·투자대가의 최신 공개 발언입니다.

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추적 기간1963–2026
정점위세 962026 자사주 매입 프로그램 승인
바닥위세 302008 금융 위기 타격
흥망 진폭66p정점−바닥

흥망 곡선 · 운세지수 0–100 (매출 아님)

0255075100 위세 196319881993199719992001200520082014201720182020202320252026 ▲ 자사주 매입 프로그램 승인 ▼ 금융 위기 타격

1963년 마틴 E. 스타인과 조안 스타인이 리젠시 그룹을 세웠고(FundingUniverse), 1988년 창립자가 세상을 떠난 뒤 아들 마틴 E. 스타인 주니어가 CEO를 이어받았다. 1993년 REIT로 상장해 1억 8백만 달러를 모았고, 1997년 Branch Properties와 1999년 Pacific Retail Trust를 인수하며 전국으로 넓혔다.

2005년 Macquarie CountryWide Trust와 함께 스트립 몰 101곳을 27억 4천만 달러에 사들였다. 2008년 금융 위기로 배당을 깎고 주주 희석을 겪었으며, 2014년에야 배당 인상을 재개했다. 2017년 Equity One 합병으로 약 160억 달러 규모가 되며 S&P 500에 편입됐고, 2020년 리사 파머가 CEO에 올랐다. 2026년 최대 5억 달러 규모 자사주 매입을 승인했다.

✦위기 때 깎은 배당을 6년 만에 되돌린 속도가, 이 회사가 감당한 손실의 크기를 대신 말해준다.

마일스톤 · 16개 · 출처 표기

  1. 1963회사 설립위세 60

    마틴 E. 스타인(Martin E. Stein)과 조안 스타인(Joan Stein)이 리젠시 그룹(Regency Group)을 설립하며 사업을 시작했다.· Umbrex, FundingUniverse, Grokipedia, Wikipedia

  2. 1988CEO 승계위세 65

    창립자 마틴 스타인(Martin Stein) 사망 후, 그의 아들 마틴 E. 스타인 주니어(Martin E. Stein, Jr.)가 CEO직을 승계했다.· FundingUniverse

  3. 1993IPO 및 REIT 전환위세 75

    리젠시 코퍼레이션(Regency Corporation)이 REIT로 공개 상장되며 1억 8백만 달러를 조달, 자본 시장에 접근하게 되었다.

  4. 1997Branch Properties 인수위세 80

    애틀랜타 기반의 Branch Properties를 1억 9천만 달러에 인수하여 남동부 시장에서의 입지를 강화했다.

  5. 1999Pacific Retail Trust 인수위세 82

    Pacific Retail Trust를 인수하며 전국적인 규모 확장을 지속했다.

  6. 2001사명 변경위세 85

    Regency Realty Corporation에서 현재의 Regency Centers Corporation으로 사명을 변경하며 브랜드 정체성을 재정립했다.

  7. 2005대규모 포트폴리오 인수위세 90

    Macquarie CountryWide Trust와 협력하여 101개의 스트립 몰 포트폴리오를 27억 4천만 달러에 인수하며 크게 확장했다.

  8. 2008금융 위기 타격위세 30

    글로벌 금융 위기로 인해 배당금을 삭감하고 주주 희석이 발생하는 등 어려운 시기를 겪었다.

  9. 2014배당금 인상 재개위세 65

    경기 회복에 발맞춰 2014년부터 배당금 인상을 재개하며 재무 건전성을 회복하기 시작했다.

  10. 2017Equity One 합병 완료위세 95

    Equity One과의 합병을 완료하여 약 160억 달러 규모의 통합 회사를 형성하고 S&P 500 지수에 편입되었다.

  11. 2018나스닥 이전 상장위세 92

    뉴욕증권거래소(NYSE)에서 나스닥 글로벌 셀렉트 마켓(Nasdaq Global Select Market)으로 주식 상장을 이전했다.

  12. 2020리사 파머 CEO 취임위세 90

    오랜 CEO인 마틴 E. '햅' 스타인 주니어(Martin E. 'Hap' Stein, Jr.)가 회장으로 물러나고 리사 파머(Lisa Palmer)가 CEO로 취임했다.

  13. 2023Urstadt Biddle Properties 인수위세 92

    Urstadt Biddle Properties 인수를 완료하여 북동부 지역의 입지를 강화하고 포트폴리오를 확장했다.

  14. 2025남부 캘리포니아 포트폴리오 인수위세 94

    남부 캘리포니아 오렌지 카운티의 5개 쇼핑 센터 포트폴리오를 3억 5천 7백만 달러에 인수하며 전략적 성장을 이어갔다.

  15. 2026자사주 매입 프로그램 승인위세 96

    이사회에서 최대 5억 달러 규모의 자사주 매입 프로그램을 승인하며 주주 가치 제고에 나섰다.

  16. 2026견고한 1분기 실적 발표위세 95

    2026년 1분기 견고한 실적을 발표하며 동일 점포 순영업이익이 전년 대비 4.4% 증가하는 등 긍정적인 추세를 보였다.

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