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RICHMAP · 흥망사 (興亡史)

MAA

1977년 회사 설립 · Post Properties 인수 및 S&P 500 편입 · 소송 합의 및 개발 확장

추적 기간1977–2026
정점위세 902016 Post Properties 인수 및 S&P 500 편입
바닥위세 201977 회사 설립
흥망 진폭70p정점−바닥

흥망 곡선 · 운세지수 0–100 (매출 아님)

0255075100 위세 197719931994199520012013201620182023202420252026 ▲ Post Properties 인수 및 S&P 500 편입 ▼ 회사 설립

1977년 조지 E. 케이츠가 아파트 관리 회사 The Cates Co.를 세운 것이 MAA의 출발이었다(Nareit). 1993년 REIT로 전환했고 1994년 2월 IPO로 1억 7,500만 달러를 조달했으며, 1995년 America First REIT 인수로 1만 5,000가구를 넘겼다(Encyclopedia.com).

2001년 창업자가 은퇴하고 H. 에릭 볼턴이 CEO가 됐다. 2013년 Colonial Properties Trust를 22억 달러에, 2016년 Post Properties를 38억 달러에 인수해 317개 부동산 10만 5,000가구를 갖추고 S&P 500에 편입됐다(Nareit). 2018년에는 인수한 Post Properties의 공정주택법·장애인법 위반으로 1,130만 달러를 냈다(Wikipedia).

2023년 RealPage 소프트웨어를 이용한 임대료 담합 집단 소송에 피고로 지목됐고(Wikipedia), 2025년 A. 브래들리 힐이 사장 겸 CEO로 취임했다. 담합 소송은 2026년 1월 합의로 마무리됐다.

✦인수로 가구 수를 늘린 만큼 인수한 회사의 과거 문제까지 함께 떠안았다.

마일스톤 · 12개 · 검증 출처

  1. 1977회사 설립위세 20

    George E. Cates가 아파트 관리 사업체인 The Cates Co.를 설립하며 MAA의 전신이 되었다. · Nareit, Wikipedia, Encyclopedia.com, Stock Analysis, REIT Notes

  2. 1993REIT로 조직 전환위세 40

    Mid-America Apartment Communities, Inc.가 부동산 투자 신탁(REIT)으로 조직을 전환했다. · Wikipedia, SEC.gov, Encyclopedia.com

  3. 1994주식 공개 및 IPO위세 60

    2월에 초기 공모(IPO)를 통해 공개 회사로 전환되었고, The Cates Company를 인수하며 1억 7,500만 달러를 조달했다. · Nareit, Wikipedia, SEC.gov, Encyclopedia.com, Mid-America Apartment Communities (MAA) Total Return YTD, TTM, 3Y, 5Y, 10Y, 20Y - FinanceCharts.com, Companies Market Cap, Multifamily Executive, MAA Recognizes 30 Years as A Publicly Traded Company - Luxury Apartment Rentals

  4. 1995대규모 포트폴리오 확장위세 70

    America First REIT를 인수하여 포트폴리오를 15,000개 이상의 아파트 유닛으로 확장하며 공격적인 성장을 보였다. · Encyclopedia.com, Multifamily Executive

  5. 2001CEO 교체위세 75

    설립자 George E. Cates가 은퇴하고 H. Eric Bolton, Jr.가 최고경영자(CEO)로 취임했다. · Nareit, Encyclopedia.com

  6. 2013Colonial Properties Trust 인수위세 85

    10월에 Colonial Properties Trust를 22억 달러에 인수하여 포트폴리오를 285개 부동산의 85,000개 유닛으로 확장했다. · Nareit, Wikipedia, SEC.gov, Encyclopedia.com

  7. 2016Post Properties 인수 및 S&P 500 편입위세 90

    12월에 Post Properties, Inc.를 38억 달러에 인수하여 317개 부동산의 105,000개 유닛을 보유하게 되었고, S&P 500 지수에 편입되었다. · Nareit, Wikipedia, SEC.gov, Mid-America Apartment Communities (MAA) Total Return YTD, TTM, 3Y, 5Y, 10Y, 20Y - FinanceCharts.com, MAA and Post complete merger - Luxury Apartment Rentals

  8. 2018법규 위반 합의금 지급위세 75

    이전에 인수한 Post Properties가 공정주택법 및 미국 장애인법을 위반한 혐의로 1,130만 달러의 합의금을 지불했다. · Wikipedia, SEC.gov

  9. 2023임대료 담합 소송 피소위세 65

    RealPage 소프트웨어를 이용한 임대료 담합 관련 집단 소송에 피고로 지목되며 위기를 맞았다. · Wikipedia

  10. 2024공개 회사 30주년 및 실적 반등위세 78

    공개 회사 설립 30주년을 기념했으며, 전년도 주가 하락 후 19.95%의 수익률로 실적이 반등했다. · FinanceCharts.com, MAA Recognizes 30 Years as A Publicly Traded Company - Luxury Apartment Rentals

  11. 2025CEO 승계 계획 및 성장 투자위세 70

    H. Eric Bolton, Jr.의 뒤를 이어 A. Bradley Hill이 2025년 4월 1일부로 신임 사장 겸 CEO로 임명되었으며, 새로운 아파트 커뮤니티 인수 및 Smart Home 기술 확장 등 성장 투자를 지속했다. · MAA ANNOUNCES CEO SUCCESSION PLAN MAA - Luxury Apartment Rentals, The Motley Fool

  12. 2026소송 합의 및 개발 확장위세 82

    1월에 RealPage 집단 소송을 합의로 마무리하고, 2월에는 휴스턴의 아파트 커뮤니티를 매각하여 2천만 달러의 이익을 얻었으며, 4월에는 내슈빌에 새로운 아파트 단지 개발을 위한 부지를 인수하는 등 활발한 개발 활동을 이어갔다. · Wikipedia, MAA REPORTS FIRST QUARTER 2026 RESULTS MAA | Luxury Apartment Rentals

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