BUSINESS MODEL · 뭘로 버나
프로로지스
전 세계 13억 sqft·6,000개 창고를 가진 물류 부동산 1위.
88억$최근 매출 (2025)
4성장 사업부
0고전·철수
위 지도에서 부문을 누르면 사업부별 설명과 검증된 사건이 펼쳐집니다. 색 = 상태(성장·고전·철수/실패).
BUSINESS FLOW MAP
사업 구조 한눈에
검증 데이터 기반 · 부문 선택 가능
성장 고전·철수 연결선은 분류 방향을 나타내며 매출 비중이 아닙니다.
전체 사업부 장부
물류 1 ▲1
물류창고 (코어) 성장
전 세계 13억 sqft·6,000개 창고를 가진 물류 부동산 1위. 2025년 사상 최대 2.28억 sqft 리스를 체결했다.
검증된 사건 · 1건
- 2026.01 FY2025 매출 $87.9억 — 사상 최대 리스(2.28억 sqft) · Prologis IR ↗
데이터센터 1 ▲1
데이터센터 (AI 피벗) 성장
순수 물류에서 데이터센터·디지털 인프라로 변신. 향후 10년 $250~500억 투자, 전력 파이프라인 5.7GW를 확보했다.
검증된 사건 · 2건
- 2025.10 $80억 데이터센터 확장 — AI 시대 진입 · CRE Daily ↗
- 2025.07 데이터센터가 창고 리싱까지 견인 — 이익 전망 상향 · CoStar ↗
에너지 1 ▲1
전력·에너지 성장
데이터센터 전력 5.7GW 확보, 태양광·배터리 1GW를 돌파. 전력이 새 경쟁력이 됐다.
이커머스 1 ▲1
이커머스 수혜 성장
이커머스·공급망 재편의 구조적 수혜. 신규 공급 부족으로 임대료가 강세다.
출처: org-anatomy(공개 보도·공시 검증). 사업부·제품 단위 사실만 · 개인 책임 단정 없음 · 투자 추천 아님.