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사이먼 프로퍼티
Simon Property
미국 내 쇼핑몰 부동산 자산의 최상위 집적자
시가총액
$70B
70억 달러
현재가
$216.33
▲ 0.82% 당일
산업
Real Estate
상장일
1993-12-14
✦ AI 정리 · 검증중 — 아래 글은 위키피디아·Finnhub 사실을 근거로 RICHMAP AI가 정리. 출처 표기, 수치 비생성 원칙. (2026. 6. 18.)
무엇을 하는 회사
Simon Property는 미국 부동산 투자 신탁(REIT)으로, 쇼핑몰, 아울렛 센터 및 커뮤니티/라이프스타일 센터에 투자한다. 회사는 이러한 상업용 부동산의 소유 및 운영을 통해 수익을 창출한다. 2026년 6월 9일 기준, 235개 자산에 대한 지분을 보유하고 있다.
스토리
Simon Property는 미국 인디애나폴리스에 본사를 둔 부동산 투자 신탁이다. 회사는 미국 내 쇼핑몰 부동산 자산의 최대 소유주로 자리매김했다. 2026년 6월 9일 기준, 총 235개 자산에 대한 지분을 보유하고 있다.
핵심 기술·경쟁력
Simon Property의 핵심 경쟁력은 미국 전역에 걸쳐 구축된 광범위한 상업 부동산 포트폴리오에 있다. 회사는 쇼핑몰, 아울렛 센터 등 핵심 상업 공간에 대한 최대 규모의 소유 및 운영을 통해 시장 지위를 확보한다. 이는 부동산 자산의 효율적 관리 및 임대 수익 최적화로 이어진다.
왜 중요한가
Simon Property는 미국 쇼핑몰 부동산 분야의 최대 소유주로서 산업 내 지배적 위치를 점한다. 회사의 광대한 자산 규모는 미국 소비 시장의 물리적 인프라를 형성하며, 상업 부동산 가치 및 임대 시장의 주요 지표로 기능한다. 현재 NYSE SPG에 상장되어 거래 중이다.
재무·실적 공시 실측
| 회계연도 | 매출 | 영업이익 | 순이익 |
|---|---|---|---|
| 2022 | $5.3B | $2.6B | $2.5B |
| 2023 | $5.7B | $2.8B | $2.6B |
| 2024 | $6.0B | $3.1B | $2.7B |
| 2025 | $6.4B | $3.2B | $5.4B |
출처: SEC EDGAR XBRL (10-K)
시세 차트
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Sources
⚠ 정보 제공 목적 · 투자 자문 아님. 서술은 위키피디아·Finnhub 사실 기반 AI 정리(검증중), 수치는 공시·API 원값. RICHMAP은 증권사·금융투자업자가 아닙니다.