상하이 — 랜드마크 뒤의 진짜 주인

중국 최고층(632m)이자 상하이의 얼굴이지만, 소유주는 상하이시 국유기업 3사(청투·루자쭈이·건설그룹) 합작 국유회사로 100% 국가 소유.

1. 2015 완공·중국 최고층 · 632m로 완공, 중국에서 가장 높은 건물.

상하이를 상징하는 '병따개' 마천루지만, 실소유주는 일본 부동산 개발사 모리빌딩 — 자회사를 통해 개발·보유한 대표적 외국(일본) 소유 랜드마크.

1. 2008 완공(492m) · 아시아 금융위기로 중단됐다 재개, 2008년 492m로 완공.

그랜드 하얏트가 입주한 88층 랜드마크지만, 소유주는 홍콩 상장사 중국진마오홀딩스이고 지배주주는 중앙 국유기업 시노켐(中化)으로 사실상 국가 소유.

상하이 상징인 468m TV타워로, 운영·소유 주체는 상장사 동방명주그룹이고 지배 모기업은 국유 미디어 대기업 SMG.

난징시루 최고급 명품 몰이지만, 소유주는 홍콩 부동산 개발사 항륭부동산으로 지분 파트너 없는 단독 소유.

리츠칼튼과 HSBC 상하이 본사가 든 루자쭈이 복합단지로, 소유·개발 주체는 홍콩 최대 개발사 중 하나인 신홍기부동산(SHKP).

석고문(스쿠먼) 옛 골목을 명소로 되살린 개발로, 개발·소유 주체는 홍콩 뤄캉루이 회장의 루이안부동산(Shui On).

난징시루 복합단지로, 소유 주체는 홍콩 개발사 두 곳(스와이어/Swire와 HKR인터내셔널)의 50:50 합작 — 이름부터 두 파트너를 담음.

번드 상징 아르데코 호텔로, '페어몬트'는 운영사(아코르)일 뿐 건물 소유주는 1984년부터 상하이 국유기업 진장국제이며 2027년 래플스 브랜드로 재개관 예정.

1. 2027 래플스로 재브랜드 예정 · 진장국제·아코르가 리노베이션 후 "래플스 평화호텔 상하이"로 전환 발표.

디즈니 브랜드지만 소유회사 지분은 상하이시 국유 컨소시엄 션디그룹이 57%로 과반, 월트디즈니 43% — 다만 별도 운영회사는 디즈니가 70%로 실운영 통제.

1. 2016 개장 · 소유회사 션디 57%·디즈니 43%, 운영회사 디즈니 70%·션디 30% 구조로 개장.