성수 — 준공업지대에서 힙 오피스타운으로

2001년 준공된 이마트 성수동 본사 겸 성수점 터로, 오랫동안 성수동의 대형 유통 앵커였다. 2021년 이마트가 이베이코리아 인수 자금 마련을 위해 미래에셋·크래프톤 컨소시엄에 1조2200억 원에 매각했고, 2023년 영업을 종료하며 복합건물 재개발 부지로 전환됐다.

1. 2001 성수동 이마트 본사·성수점 준공 · 지하 3층·지상 20층, 연면적 약 9만9천㎡ 규모로 이마트 본사와 성수점이 자리잡았다. 성수동 상권의 대형 앵커 시설이었다. ↗
2. 2021 미래에셋·크래프톤에 1조2200억 매각 · 이마트가 이베이코리아 인수 실탄 마련을 위해 본사 건물과 부지를 미래에셋자산운용·크래프톤 컨소시엄에 1조2200억 원에 팔았다. 재개발 후 성수점 재출점을 조건으로 걸었다. ↗
3. 2023 성수점 폐점, 부지 철거·재개발 착수 · 2023년 4월 22년간의 영업을 마치고 폐점했다. 기존 건물은 철거되고 새 주인이 복합건물을 신축하는 재개발이 예정됐다. ↗

무신사가 2012년 압구정에서 법인을 세운 지 10년 만인 2022년 성수동으로 본사를 옮기며 자리잡은 무신사 캠퍼스로, N1과 E1 등으로 구성된다. 옛 동부자동차 부지의 E1 신사옥은 2023년 마스턴투자운용이 1115억 원에 인수한 뒤 무신사가 임차해 쓰는 구조다. 성수동 패션·문화 거점 '무신사 타운'의 중심이다.

1. 2022 무신사 본사 성수동 이전, 캠퍼스 N1 · 2012년 압구정에서 법인 설립 10년 만에 성수역 인근 무신사 캠퍼스 N1으로 본사를 옮겼다. 3~10층 업무공간에 1층엔 무신사를 거꾸로 읽은 카페 아즈니섬이 들어섰다. ↗
2. 2023 무신사 캠퍼스 E1 신사옥 · 옛 동부자동차 부지에 지하 4층·지상 10층 규모의 신사옥 E1을 열었다. 1~2층 팝업, 3층 사내 어린이집, 4~10층 사무실로 구성돼 성수 '무신사 타운'이 본격화됐다. ↗
3. 2023 마스턴투자운용, E1 사옥 1115억 인수 · 무신사 캠퍼스 E1 사옥을 마스턴투자운용이 총 1115억 원에 인수했다. 무신사는 임차 형태로 캠퍼스를 계속 쓴다. ↗

대림산업(현 DL이앤씨)이 아크로 서울포레스트 개발의 일부로 시행·시공해 2020년 준공한 지상 33층 오피스 빌딩이다. 삼성동·청담동 사옥을 정리한 SM엔터테인먼트가 2021년 이곳으로 그룹을 집결시켰고, 현대글로비스 본사와 쏘카 등이 함께 입주해 성수동 대표 오피스로 꼽힌다.

1. 2020 디타워 서울포레스트 준공 · 대림산업(현 DL이앤씨)이 아크로 서울포레스트 사업의 일부로 시행·시공한 지하 7층·지상 33층 오피스가 2020년 준공됐다. 지하에 리플레이스, 남측에 디뮤지엄 문화시설을 뒀다. ↗
2. 2021 SM엔터테인먼트 성수동 사옥 이전 · SM엔터테인먼트가 삼성동·청담동 사옥을 매각하고 2021년 7월 디타워로 그룹사를 집결시켰다. ↗
3. 2020 현대글로비스 본사·쏘카 등 입주 · 상층부에 현대글로비스 본사, 3~5층에 쏘카 서울사무소가 입주해 공실률이 거의 없는 오피스로 채워졌다. ↗

젠틀몬스터를 운영하는 아이아이컴바인드의 성수동 신사옥으로, 정확한 이름은 강남 '하우스 도산'이 아니라 '하우스 노웨어 서울'이다. 더시스템랩 김찬중 건축가가 브루탈리즘 양식으로 설계한 14층 건물이며, 젠틀몬스터·탐버린즈·누데이크 등 산하 브랜드를 한데 모은 '퓨처 리테일' 복합공간으로 2025년 문을 열었다.

1. 2025 하우스 노웨어 서울 개관 · 젠틀몬스터를 운영하는 아이아이컴바인드의 신사옥이자 리테일 공간으로 성수동에 문을 열었다. 더시스템랩 김찬중 건축가가 노출 콘크리트 브루탈리즘 양식으로 설계한 14층 규모 건물이다. ↗
2. 2025 젠틀몬스터 등 산하 브랜드 집결 · 젠틀몬스터, 탐버린즈, 누데이크 티하우스, 어티슈 등 산하 레이블이 층별로 입점한 '퓨처 리테일' 복합공간으로 꾸며졌다. ↗

대림산업(현 DL이앤씨)이 자체 시행·시공한 지상 49층·높이 약 200m의 최고급 주상복합으로 2020년 준공됐다. 2017년 분양 당시 3.3㎡당 4750만 원으로 서울 최고 분양가를 경신했고, 오피스동 디타워와 상업시설을 낀 복합단지로 성수동 고급 주거 상징 중 하나다.

1. 2017 역대 최고 분양가 경신하며 분양 · 대림산업 자체 시행·시공으로 3.3㎡당 4750만 원, 당시 서울 최고 분양가를 경신하며 분양됐다. 총 280가구 규모의 주거동으로 계획됐다. ↗
2. 2020 아크로 서울포레스트 준공 · 지상 49층 2개동 280가구 주거동과 33층 디타워, 상업시설로 구성된 최고급 주상복합으로 2020년 준공·입주했다. 높이 약 200m로 성수동 스카이라인을 대표한다. ↗

㈜한화 건설부문이 시행·시공해 2011년 준공한 성수동 초고가 주상복합의 시초로, 프랑스 건축가 장 누벨이 설계했다. 지상 45층 2개동 230세대의 대형 평형으로만 구성됐으며, 오래 국내에서 가장 비싼 아파트로 꼽히며 성수동을 부촌으로 바꾼 상징으로 평가받는다. 이후 트리마제·아크로 서울포레스트 고급화의 물꼬를 텄다.

1. 2008 평당 최고가로 분양, 초고가 주상복합 개막 · 2008년 3월 분양 당시 평당 4535만 원으로 성동구가 강남구보다 높은 분양가를 기록해 화제가 됐다. 상위 0.1% VIP를 겨냥해 마케팅했다. ↗
2. 2011 한화 갤러리아 포레 준공 · ㈜한화 건설부문이 시행·시공해 2011년 7월 준공했다. 지하 7층·지상 45층 2개동 230세대로, 프리츠커상 수상 건축가 장 누벨이 설계한 유리 커튼월 외관이 특징이다. ↗

두산중공업이 시행한 최고급 주상복합으로, 옛 '프로젝트 D'를 전량 일반분양 단지로 바꾸고 '트리마제' 브랜드를 새로 만들어 2014년 분양, 2017년 입주했다. 최고 47층 4개동 688가구로 서울숲·한강 조망과 호텔식 서비스를 내세웠으며, 갤러리아 포레와 함께 성수동 고급 주거지의 축을 이룬다.

1. 2014 트리마제 브랜드로 전량 일반분양 · 두산중공업이 옛 '프로젝트 D'를 최고급 아파트로 재설계하고 '트리마제' 브랜드를 새로 만들어 2014년 3월 분양했다. 서울숲·한강·도시 세 가지 뷰를 뜻하는 이름이다. ↗
2. 2017 서울숲 트리마제 입주 · 성수동1가 일대에 지하 3층·최고 47층 4개동, 총 688가구 규모로 2017년 5월 입주했다. 호텔식 조식·컨시어지 서비스를 내세운 고급 주상복합이다. ↗