마드리드 — 쿠아트로 토레스·AZCA·그란비아

간판은 정유사 세프사(2025년 모에베로 사명 변경)지만 소유주는 인디텍스 창업자 아만시오 오르테가의 부동산 지주 폰테가데아다. 방키아가 2016년 중동 자본을 거쳐 폰테가데아에 팔았고 세프사는 임차인일 뿐이다.

AZCA의 대표 타워로 2011년 FCC(코플로비츠 가문)로부터 아만시오 오르테가의 폰테가데아가 인수해 지금까지 보유한다. 딜로이트·구글 스페인·블랙록·페이팔은 전부 임차인이다.

2015년 아만시오 오르테가의 폰테가데아가 인수해 보유한다. 총 36,376㎡ 중 약 1.5만㎡를 프라이마크가 쓰지만 프라이마크·H&M·망고는 전부 임차인이다. 오르테가는 마드리드 랜드마크 여러 채를 이런 식으로 쥐고 있다.

간판은 여전히 텔레포니카지만 주인이 바뀌었다. 2026년 5월 텔레포니카가 국제 펀드들과의 입찰 경쟁 끝에 무르시아 출신 쇼핑몰 재벌 토마스 올리보의 회사에 매각했다. 1929년 준공된 스페인 최초의 마천루로 최고 등급 문화재 보호를 받아 구조·파사드를 바꿀 수 없다.

필리핀 앤드루 탄 가문의 스페인 상장 리츠가 단독 보유한다. 2015년 비야르 미르 그룹으로부터 인수했고 2021년 토레 에스파시오에서 지금 이름으로 바꿨다. 개발사 비야르 미르는 더 이상 소유주가 아니다.

2025년 6월 인쿠스 캐피털이 쥐고 있던 잔여 50%를 사들여 100% 단독 소유가 됐다. 흔히 부르는 IE 타워라는 이름은 최대 임차인 IE 대학에서 온 것이고 소유주가 아니다. 같은 필리핀 자본이 쿠아트로 토레스에서 두 채를 쥐게 됐다.

스페인 상호보험사 무투아 마드리레냐가 직접 개발해 단독 보유하고 부동산 자회사가 임대 운용한다. 샤오미와 EU 자금세탁방지청 등은 모두 임차인이다.

스페인 IBEX-35 상장 리츠 메를린 프로퍼티스가 자사 포트폴리오에 등재해 보유한다. 개발사 사시르가 자회사 테스타를 통해 갖고 있다가 2015년 테스타를 메를린에 넘겼고, 이후 메를린이 테스타를 블랙스톤에 팔 때 이 타워는 매각 대상에서 빠져 메를린에 남았다. 간판 PwC와 저층 호텔은 임차인이다.

비상장 부동산 그룹이 소유한다. 오랜 소유주 인피노르사와 같은 계열로 2020년 AGIB 브랜드로 재편됐다. 과거 간판이던 KPMG는 나갔고 2025년 CVC 캐피털 파트너스가 마드리드 본사로 들어왔지만 임차인이다.

소유가 둘로 쪼개져 있다. 중국 완다그룹이 2017년 바라카에 팔았고 바라카는 같은 날 스페인 호텔체인 RIU에 되팔았다. RIU가 호텔부 585실을 갖고, 2018년 저층 상업면적 1.5만㎡는 콥핀 캐피털의 리테일 비히클에 별도로 매각됐다. 완다는 현재 소유주가 아니다.

2005년 화재로 무너진 윈저 타워 자리에 엘 코르테 잉글레스가 직접 지어 보유한다. 2022년 매각을 추진해 대형 금융사들이 응찰했으나 같은 해 말 철회하고 보유를 유지하기로 했다. 사무동 임차인은 EY다.