LA — 한진·외국자본·시정부

미국 서부에서 가장 높은 이 마천루의 실소유주는 대한민국 대한항공(한진그룹)이고, 호텔 브랜드 인터컨티넨탈은 운영사일 뿐이다.

1. 2017 준공, 미 서부 최고층 · 한진그룹이 약 11억 달러를 투입해 완공, 첨탑 포함 시카고 서쪽에서 가장 높은 건물이 됐다. ↗
2. 2020 매각 검토·가치 급락 · 코로나19로 자금난에 몰린 대한항공이 9억 달러 부채 재융자 조건으로 매각을 검토, 건물 가치가 11억 달러에서 5억7300만 달러로 떨어졌다. ↗

LA 스카이라인의 상징인 이 원통형 마천루는 2013년 싱가포르 OUE가 사들였다가 2020년 뉴욕 실버스타인에 넘겼다.

1. 2013 싱가포르 OUE 인수 · 싱가포르 부동산 회사 OUE가 MPG Office Trust로부터 3억6750만 달러에 매입, 캘리포니아 최고층 빌딩을 확보했다. ↗
2. 2020 실버스타인에 매각 · 코로나 침체 속 OUE가 뉴욕 실버스타인 프로퍼티스에 4억3000만 달러(약 34% 할인가)에 매각했다. ↗

레코드판을 쌓은 모양의 이 상징 건물은 개발사 밀레니엄 파트너스가 소유하고, 유니버설 뮤직이 지분 절반과 20년 임차권을 쥐고 있다.

1. 2006 EMI가 매각 · EMI가 타워와 인접 부지를 5000만 달러에 아젠트 벤처스(밀레니엄 파트너스 합작)에 세일앤리스백으로 매각했다. ↗
2. 2024 유니버설, 소유법인 50% 인수 · 유니버설 뮤직 그룹이 캐피톨 레코드 빌딩 소유법인 지분 50%를 사고 20년 임대차 계약을 맺었다. ↗

관광 아이콘이지만 사인과 그 아래 땅(그리피스 파크 내 마운트 리)은 LA 시 소유이고, 할리우드 사인 트러스트는 관리만 맡을 뿐 소유권은 없다.

1. 2010 주변 138에이커 공원 편입 · Trust for Public Land이 1250만 달러(휴 헤프너가 마지막 90만 달러 기부)에 주변 138에이커를 매입, 그리피스 파크에 편입됐다. ↗

억만장자 엘리 브로드가 1억4000만 달러를 들여 지은 이 현대미술관은 브로드 재단 소유이나, 그랜드 애비뉴 땅은 LA 카운티로부터 99년간 빌린 것이다.

1. 2015 개관 · 엘리·이디스 브로드 부부가 자금을 대 2015년 9월 20일 개관했다. 부지는 771만 달러 99년 임차. ↗

레이커스·킹스의 홈인 이 경기장은 억만장자 필립 안슈츠의 AEG가 소유·운영하고, 'Crypto.com'은 20년 명칭사용권만 산 것이다.

1. 1999 스테이플스 센터로 개장 · 필립 안슈츠와 에드 로스키 주니어가 세운 AEG 소유로 1999년 10월 17일 개장. ↗
2. 2021 명칭사용권 매각 · Crypto.com이 AEG로부터 20년간 7억 달러에 명칭사용권을 사들여 스테이플스 센터가 크립토닷컴 아레나로 바뀌었다. ↗

프랭크 게리가 설계한 이 물결 모양 콘서트홀은 LA 카운티가 소유한 땅에 지어졌고 카운티가 소유권을 가지며, 뮤직센터가 운영한다.

1. 2003 개관 · 릴리언 디즈니가 남편 월트 디즈니를 기려 5000만 달러를 기부해 카운티 땅에 지어졌고 2003년 개관했다. ↗

강철 리본을 두른 이 자동차 박물관은 잡지 발행인 로버트 피터슨 부부가 세운 재단이 건물과 부지까지 모두 소유한다.

1. 2011 1억 달러 기부로 건물 자가 소유 · 마지 피터슨과 재단이 임차 중이던 건물 부지·차량 등 1억 달러를 기부하며 임차 건물이 완전 소유로 전환됐다. ↗

핸드프린트로 유명한 이 극장은 미국인 프로듀서 사마하·쿠슈너가 소유하고, 중국 가전사 TCL은 이름값(명칭사용권)만 산 것이다.

1. 2011 Chinese Theatres LLC 인수 · 프로듀서 엘리 사마하와 도널드 쿠슈너가 세운 Chinese Theatres LLC가 극장을 매입했다. ↗
2. 2013 중국 TCL, 명칭사용권 구매 · 중국 가전업체 TCL이 10년 500만 달러에 명칭사용권을 사들여 TCL 차이니즈 시어터로 개명됐다(소유권은 유지). ↗

라라랜드로 유명한 이 천문대는 그리피스 J. 그리피스가 시에 기증한 것으로, 1935년 개관 이래 LA 시 레크리에이션·공원국이 소유·운영하는 공공시설이다.

1. 1935 시에 기증·개관 · 그리피스 J. 그리피스의 유산으로 지어져 무료 공공운영 조건으로 LA 시에 기증됐다. ↗

1928년 준공된 이 랜드마크 관청은 LA 시가 소유하며 시장실과 시의회가 들어선 시 정부 청사다.

1. 1928 준공 · 파킨슨·오스틴·마틴 설계로 1928년 완공, 1966년까지 LA 최고층 건물이었고 세계 최고층 면진(base-isolated) 구조물이다. ↗

'그래피티 타워'로 불리는 이 미완성 3개 동은 중국 부동산 대기업 오션와이드가 짓다 2019년 공사 중단·2024년 파산해 채권단 손에 넘어간 다운타운의 흉물이다.

1. 2019 공사 중단 · 중국 오션와이드가 11억 달러를 쓴 뒤 자금난으로 완공에 12억 달러가 더 필요하다며 공사를 멈췄다. ↗
2. 2024 강제 파산 신청 · 하도급 채권단이 미지급금을 이유로 강제 파산을 신청, 모기업 중국 오션와이드는 이미 상장폐지·청산명령을 받은 상태였다. ↗