← 비즈니스 은하
RICHMAP · 회사

신한알파리츠

신한 계열 상장 리츠 — 그레이츠 판교(구 크래프톤타워) 등 오피스 보유.

RICHMAP CONTEXT MAP · TOP DOWN

신한알파리츠의 사람·사건·경쟁 지도

회사 이름에서 출발해 의사결정자, 전환 사건, 경쟁사, 소유·심층 자료를 한 화면에서 읽습니다.

3LAYERS10CONNECTIONS
START · 기업 · 293940.KS
신한

신한알파리츠

신한 계열 상장 리츠 — 그레이츠 판교(구 크래프톤타워) 등 오피스 보유.

핵심기업 자체 설명을 외부 링크로 보내지 않고 RICHMAP 안에서 관계와 사건으로 확장합니다.
01

기업을 바꾼 전환 사건

창업·성장·위기·재편을 시간순 장면으로 압축

법인
2017 · 법인 설립 법인 설립
STORY

신한금융지주가 금융지주사 최초로 부동산 자산관리회사를 설립하며 신한알파리츠가 출범하였다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
유가
2018 · 유가증권시장 상장 유가증권시장 상장
STORY

8월 유가증권시장에 상장하며 공모가 5,000원으로 시장에 성공적으로 진입하였다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
핵심
2019 · 핵심 오피스 자산 편입 핵심 오피스 자산 편입
STORY

판교 그레이츠판교 등 수도권 핵심 오피스 빌딩을 포트폴리오에 편입하며 안정적인 임대 수익 기반을 마련하였다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
주가
2021 · 주가 최고점 달성 주가 최고점 달성
STORY

오피스 자산 가치 상승에 힘입어 주가가 8,600원대(5년 내 최고가)를 기록하며 정점을 찍었다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
견고
2022 · 견고한 임대율 유지 견고한 임대율 유지
STORY

코로나19 상황에도 불구하고 투자 오피스 빌딩의 평균 임대율 96.6%를 기록하며 안정적인 운용 성과를 이어갔다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
자산
2023 · 자산 매각 및 특별배당 자산 매각 및 특별배당
STORY

용산더프라임빌딩을 매각하고 특별배당을 지급하며 매입-운영-매각의 부동산 투자 사이클을 완성하였다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
배당
2024 · 배당가능이익 확대 배당가능이익 확대
STORY

세법 개정으로 리츠의 배당가능이익 범위가 확대되어 배당 재원 확보에 유리한 환경이 조성되었다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
C
2024 · 신한리츠운용 CEO 교체 신한리츠운용 CEO 교체
STORY

12월 신한금융그룹 인사에서 임현우 신한은행 본부장이 신한리츠운용 신임 대표이사로 추천되었다.

영향이 장면 이후 신한알파리츠의 시장 위치와 다음 선택이 달라졌습니다.
02

경쟁사와 같은 시장의 조직

같은 고객·기술·자본을 놓고 서로의 전략을 바꾸는 기업들

2K
시장 좌표 · 기업 293940.KS
MARKET

신한 계열 상장 리츠 — 그레이츠 판교(구 크래프톤타워) 등 오피스 보유.

영향직접 경쟁사 데이터가 없을 때도 사업 영역과 공개시장 좌표를 남깁니다.
03

소유·지도·심층 후원축

지분·계열·공장·건물·심층 허브로 이어지는 내부 자료

건물
RICHMAP 내부 렌즈 🗺 건물 지도
LENS

그레이츠 판교 (구 크래프톤타워) 위치

영향회사 소개를 넘어 실제 소유·시설·계열 구조를 다른 각도에서 검증합니다.
293940.KS
—
주가 1개월 추이 · 실시간(지연 가능) · Yahoo Finance
GLOBAL MARKET WIRE 293940

신한알파리츠를 보는 글로벌 시선

이 회사 직접 발언을 우선한 글로벌 증권사·투자대가의 공개 원문 · 기업 서사와 분리해 표시

LOAD
CALL TRACKER검증 전체 →
📉 왜 올랐나 · 떨어졌나? 큰 변동일 자동 분석 ▾
큰 변동일을 찾아 그날 뉴스를 분석 중…
최근 3개월 중 하루 ±2% 이상 움직인 날을 Yahoo 일봉에서 자동 탐지 → 그 날짜 실제 뉴스로 설명. AI가 근거 기사를 찾아 요약(검증용 출처 링크 표시), 근거 없으면 비워 둠.

다른 렌즈로 보기

🗺 건물 지도 그레이츠 판교 (구 크래프톤타워) 위치 ›

이 회사가 걸어온 길 13

신한알파리츠, 설립 이래 성장과 위기 속 배당 매력 유지

2017 창업정점 20232026 현재
2017
법인 설립
신한금융지주가 금융지주사 최초로 부동산 자산관리회사를 설립하며 신한알파리츠가 출범하였다.
출처: 신한알파리츠 홈페이지, 땅집고, 블로터, 한국리츠협회
2018
유가증권시장 상장
8월 유가증권시장에 상장하며 공모가 5,000원으로 시장에 성공적으로 진입하였다.
출처: 신한알파리츠 홈페이지, IPO노트, 땅집고, 한국리츠협회
2019
핵심 오피스 자산 편입
판교 그레이츠판교 등 수도권 핵심 오피스 빌딩을 포트폴리오에 편입하며 안정적인 임대 수익 기반을 마련하였다.
출처: 이베스트투자증권, 땅집고, SPI
2021
주가 최고점 달성
오피스 자산 가치 상승에 힘입어 주가가 8,600원대(5년 내 최고가)를 기록하며 정점을 찍었다.
출처: TheRich.io, 주달
2022
견고한 임대율 유지
코로나19 상황에도 불구하고 투자 오피스 빌딩의 평균 임대율 96.6%를 기록하며 안정적인 운용 성과를 이어갔다.
출처: 이베스트투자증권
2023
자산 매각 및 특별배당
용산더프라임빌딩을 매각하고 특별배당을 지급하며 매입-운영-매각의 부동산 투자 사이클을 완성하였다.
출처: SPI
2024
배당가능이익 확대
세법 개정으로 리츠의 배당가능이익 범위가 확대되어 배당 재원 확보에 유리한 환경이 조성되었다.
출처: SPI, 한국리츠협회
2024
신한리츠운용 CEO 교체
12월 신한금융그룹 인사에서 임현우 신한은행 본부장이 신한리츠운용 신임 대표이사로 추천되었다.
출처: YouTube, 오피니언뉴스, Investing.com
2025
BNK디지털타워 편입 추진
강남역 인근 BNK디지털타워 편입을 통해 핵심권역 오피스 포트폴리오 강화를 추진하였다.
출처: SPI, 땅집고
2025
자산 퀄리티 우려 제기
일부 자산의 공실률 증가와 구분 소유 물건 편입으로 인한 자산 퀄리티 저하 우려가 제기되었다.
출처: SPI
2025
주가 바닥권 반등 모색
연이은 금리 인상과 부동산 시장 불확실성 속 5,200원대까지 하락했으나 연말 반등에 성공했다.
출처: 주달
2026
초과배당 규제 변수
정부의 리츠 재무구조 개선 방안 검토로 높은 배당성향을 유지해 온 초과배당에 대한 규제 변수가 대두되었다.
출처: 블로터
2026
주가 저점 매력 부각
5월 기준 주가가 5,320원으로 3년 및 5년 최저점에 근접하여 장기적인 관점에서 매수 기회로 평가받고 있다.
출처: 주달

COMPANY MOVE · DISCOVERY

신한알파리츠, 지금 움직이는 방향

해외 진출·공급 계약·투자·인수처럼 회사의 실제 움직임을 다룬 최근 영상만 연결합니다. 단순 주가 추천 영상은 제외합니다.

최근 120일 영상만 탐색 · 관련 없는 영상으로 빈칸을 채우지 않음 · 영상은 검증 claim이 아닌 발견 자료

관련 인물 0

아직 연결된 인물 없음
주가: Yahoo Finance 실시간(지연 가능) · 인물·관계: people-graph 단일 진실원